1 Impasse le Falleck, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Falleck, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse le Falleck, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1047 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 390 mètres
Ventes au 1 Impasse le Falleck
Une vente a été recensée au 1 Impasse le Falleck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le Falleck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le Falleck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Falleck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Falleck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Falleck dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Falleck par rapport à la voie
Sur Impasse le Falleck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Impasse le Falleck se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Falleck par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Falleck se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
