Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse le Falleck, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°3 et de 13.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse le Falleck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse le Falleck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 1 Impasse le Falleck se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Falleck se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse le Falleck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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