3 Impasse le Falleck, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse le Falleck, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse le Falleck, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 227 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1065 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse le Falleck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse le Falleck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse le Falleck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse le Falleck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Falleck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse le Falleck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse le Falleck dans son marché local
Prix du 3 Impasse le Falleck par rapport à la voie
Sur Impasse le Falleck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 Impasse le Falleck se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse le Falleck par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse le Falleck se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
