2 Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Auditoire, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°3 et de 11.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 150 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Auditoire dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Auditoire par rapport à la voie
Sur Place de l’Auditoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Place de l’Auditoire se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Auditoire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Auditoire se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
