3 Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 152 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 203 mètres
Ventes au 3 Place de l’Auditoire
Les 0 ventes au 3 Place de l’Auditoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Auditoire dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Auditoire par rapport à la voie
Sur Place de l’Auditoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Place de l’Auditoire se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Auditoire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Auditoire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de l’Auditoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l’Auditoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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