18 Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Roger Levanneur, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 29.81 % à celui du n°19 et de 13.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1022 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 280 mètres
Ventes au 18 Place Roger Levanneur
Les 6 ventes au 18 Place Roger Levanneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Roger Levanneur dans son marché local
Prix du 18 Place Roger Levanneur par rapport à la voie
Sur Place Roger Levanneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 18 Place Roger Levanneur se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Roger Levanneur par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Roger Levanneur se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 32.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
