Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°18 et de 4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 5 ventes au 19 Place Roger Levanneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Roger Levanneur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 19 Place Roger Levanneur se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Roger Levanneur se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Place Roger Levanneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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