Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Résidence de la Forêt, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 287 logements - 312 parkings - 5296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Résidence de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Résidence de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 20 Résidence de la Forêt se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Résidence de la Forêt se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Résidence de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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