3 bis Rue Bouchard, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bouchard, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 3 bis Rue Bouchard, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1073 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 298 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bouchard, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bouchard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 3 bis Rue Bouchard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bouchard par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bouchard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 32.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
