Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 b Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°23 et de 1.89 % à celui du n°23 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 23 b Rue de Clairvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 23 b Rue de Clairvaux se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue de Clairvaux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue de Clairvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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