24 bis Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Clairvaux, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 bis Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1039 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 403 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 167 mètres
Ventes au 24 bis Rue de Clairvaux
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de Clairvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Clairvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Clairvaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Clairvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Clairvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Clairvaux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Clairvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 24 bis Rue de Clairvaux se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Clairvaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Clairvaux se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
