21 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Jaigny, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°21 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 781 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 65 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 559 mètres
Ventes au 21 Rue de Jaigny
Les 2 ventes au 21 Rue de Jaigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Jaigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Jaigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Jaigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Jaigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Jaigny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Jaigny par rapport à la voie
Sur Rue de Jaigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 21 Rue de Jaigny se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Jaigny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Jaigny se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 55.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
