31 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Jaigny, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Rue de Jaigny, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 542 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Jaigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Jaigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Jaigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Jaigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jaigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jaigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Jaigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Jaigny par rapport à la voie
Sur Rue de Jaigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 31 Rue de Jaigny se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Jaigny par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Jaigny se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
