2 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 bis et de 15.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 2 Rue de la Caille se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caille se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 56.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
