28 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Margency, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 620 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Margency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 28 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 28 Rue de Margency se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Margency se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
