45 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 703 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 827 mètres
Ventes au 45 Rue de Margency
Une vente a été recensée au 45 Rue de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 45 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 45 Rue de Margency se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Margency se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Margency
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Margency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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