24 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 448 mètres
Ventes au 24 Rue des Basserons
Une vente a été recensée au 24 Rue des Basserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Basserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Basserons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Basserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Basserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 24 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 24 Rue des Basserons se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Basserons se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
