52 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 52 Rue des Basserons se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Basserons se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
