7 ter Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Basserons, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 ter Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1134 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 538 mètres
Ventes au 7 ter Rue des Basserons
Les 4 ventes au 7 ter Rue des Basserons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 ter Rue des Basserons se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue des Basserons se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
