7 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chesneaux, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chesneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chesneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chesneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chesneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chesneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 7 Rue des Chesneaux se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chesneaux se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
