9 Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 25.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 506 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 376 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 808 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 9 Rue des Cornouillers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cornouillers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cornouillers se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
