11 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°9 bis et de 6.92 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Coutures, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 720 mètres
Ventes au 11 Rue des Coutures
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 11 Rue des Coutures se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coutures par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coutures se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 59.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
