Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Loges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 bis et de 16.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 1 Rue des Loges se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Loges se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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