28 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1503 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 336 mètres
Ventes au 28 Rue des Loges
Une vente a été recensée au 28 Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Loges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 28 Rue des Loges se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Loges se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
