34 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 2 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Loges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 34 Rue des Loges se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Loges se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
