9 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Rue des Loges, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Loges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 9 Rue des Loges se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Loges se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
