Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du Trèfle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Trèfle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Trèfle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 21 Rue du Trèfle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Trèfle se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Trèfle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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