1 Rue du Try, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Try, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Try, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1180 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Try
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Try au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Try
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Try, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Try
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Try complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Try dans son marché local
Prix du 1 Rue du Try par rapport à la voie
Sur Rue du Try, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 1 Rue du Try se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Try par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Try se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
