3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Try, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°1 bis et de 20.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 158 parkings - 1964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1179 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 411 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 663 mètres
Ventes au 3 Rue du Try
Les 43 ventes au 3 Rue du Try constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Try dans son marché local
Prix du 3 Rue du Try par rapport à la voie
Sur Rue du Try, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Rue du Try se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Try par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Try se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
