6 Rue Émile Level, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Émile Level, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 30.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue Émile Level, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 489 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 728 mètres
Ventes au 6 Rue Émile Level
Les 2 ventes au 6 Rue Émile Level donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Émile Level
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Émile Level, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Level
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Level complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Émile Level dans son marché local
Prix du 6 Rue Émile Level par rapport à la voie
Sur Rue Émile Level, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 6 Rue Émile Level se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Émile Level par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Émile Level se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 59.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
