11 Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 331 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1024 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gallieni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 11 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 11 Rue Gallieni se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gallieni par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gallieni se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
