2 bis Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 515 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 610 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 754 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 2 bis Rue Gallieni se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gallieni par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gallieni se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
