40 Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 287 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 868 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1097 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 378 mètres
Ventes au 40 Rue Gallieni
Les 4 ventes au 40 Rue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 40 Rue Gallieni se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gallieni par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gallieni se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
