2 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Laboureur, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 173 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 98 mètres
Ventes au 2 Rue le Laboureur
Une vente a été recensée au 2 Rue le Laboureur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Laboureur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue le Laboureur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Laboureur dans son marché local
Prix du 2 Rue le Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue le Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 2 Rue le Laboureur se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Laboureur par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Laboureur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
