13 Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 42 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 13 Rue Louis Blanc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Blanc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Blanc se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
