35 bis Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 bis Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 467 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 404 mètres
Ventes au 35 bis Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Notre-Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 35 bis Rue Notre-Dame se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Notre-Dame se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
