35 ter Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°34 et de 2.63 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 ter Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 35 ter Rue Notre-Dame se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue Notre-Dame se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
