Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°34 bis et de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 25 Rue Perquel se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Perquel se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 68.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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