Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 31 bis Rue Perquel se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Perquel se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 64.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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