33 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 260 mètres
Ventes au 33 Rue Perquel
Les 0 ventes au 33 Rue Perquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 33 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 33 Rue Perquel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Perquel se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 64.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Perquel
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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