32 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Perquel, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 32 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Perquel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Perquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Perquel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Perquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Perquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 32 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 32 Rue Perquel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Perquel se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 62.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
