48 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Perquel, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 48 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Perquel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 48 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 48 Rue Perquel se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Perquel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
