8 Rue Saint Valery, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Valery, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de 4.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Saint Valery, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 62 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 254 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Valery
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Valery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Valery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 8 Rue Saint Valery se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Valery par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Valery se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
