7 bis Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ruelle des Basserons, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 bis Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ruelle des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ruelle des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ruelle des Basserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Ruelle des Basserons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ruelle des Basserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ruelle des Basserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ruelle des Basserons dans son marché local
Prix du 7 bis Ruelle des Basserons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 7 bis Ruelle des Basserons se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ruelle des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ruelle des Basserons se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
