6 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Hauts Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°6 quater.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Hauts Chesneaux
Les 3 ventes au 6 Ruelle des Hauts Chesneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Hauts Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 6 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
