9 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Hauts Chesneaux, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et de 14.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 9 Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Hauts Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Hauts Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Hauts Chesneaux dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Hauts Chesneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 9 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
