11 Villa Labarre, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Labarre, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°12 et de 4.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Villa Labarre, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 336 mètres
Ventes au 11 Villa Labarre
Une vente a été recensée au 11 Villa Labarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Labarre dans son marché local
Prix du 11 Villa Labarre par rapport à la voie
Sur Villa Labarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 11 Villa Labarre se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Labarre par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Labarre se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
