17 bis Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 bis Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 190 mètres
- - Osny à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 506 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 828 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 257 mètres
Ventes au 17 bis Rue de Montgeroult
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Montgeroult, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 17 bis Rue de Montgeroult se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Montgeroult se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Osny et -4.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
