21 ter Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 ter Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 253 mètres
- - Osny à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 503 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 868 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 200 mètres
Ventes au 21 ter Rue de Montgeroult
Une vente a été recensée au 21 ter Rue de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue de Montgeroult, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 21 ter Rue de Montgeroult se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue de Montgeroult se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
