23 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 261 mètres
- - Osny à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 503 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 874 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montgeroult, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 23 Rue de Montgeroult se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montgeroult se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
