44 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 272 mètres
- - Osny à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 508 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 876 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Montgeroult, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 44 Rue de Montgeroult se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Montgeroult se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
